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陳姿翎表示，聖約翰四周分租套房月房錢約3,000~5,000元左右，物件主要集中在黉舍正對面的巷弄，機能沒有非常好，僅零星攤販與便當市肆，本年在登載租屋廣告時，相當有感，「若是之前，開學前1個月學生就會最先找房，物件滿租很快；現在已開學，手上卻還有3~4個案件待租，因為條件稍差，比力不受歡迎。」

聖約翰科大近2年的新生註冊率都僅4成，且註冊人數從2019年的540人，掉到去年剩200餘人，招生人數逐年下降，致使財務進出失衡，光是客歲一年赤字就高達1.7億元。

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是以校方抉擇本年9月起停招四技日間部時尚經營管理系、創意設計系，和四技進修部資訊工程系等3個學系，雖聖約翰已按教育部號令籌措6000萬元資金，但師資質量未合適規定，後續仍可能被列為專輔黉舍，2年刻日若未改良，就會步入停招、停辦。

已停招的真理麻豆校區就有前車之鑑，近年網路上已找不到套雅房待租的資訊，光榮的是麻豆周邊還有南科話題，原校內學生宿舍也有建商願意整修包裝成建案從新出售，乃至房價都有3成以上的驚人漲幅；反觀聖約翰周邊沒有產業、沒有人潮駐留，將來一但學校停招，校舍與周邊民宅，很有可能淪為一整片蚊子館。（圖／截自google map、淡水維基館）

▲固然本年淡江大學招生不如預期，缺額數高，但淡江學生人數仍保持全台大學前五名，周邊舊市區機能好，租屋需求仍強勁。

「已近開學，到今朝為止還有很多待租空房！」新北市淡水區的學生租屋市場呈現兩樣情，在地房仲業者向CTWANT記者暗示，儘管本年位於淡水的淡江大學及真谛大學招生缺額1,500多名，但淡水舊市區租屋市場沒轉變；反倒是郊區的聖約翰科技大學停招3科系，大學部學生恐不到千人，郊區房主招嘸人！